L'Euríbor puja el 2026: com afecta la teva hipoteca i si convé fixa, variable o mixta

Després de dos anys de baixades, l'Euríbor torna a pujar. La mitjana del setembre del 2026 va ser del 3,251 %, segons el Banc d'Espanya, davant del 2,172 % del setembre del 2025. És el valor més alt de l'any i arriba després que el Banc Central Europeu apugés els tipus d'interès al setembre.

Si tens una hipoteca variable o estàs pensant a demanar-ne una, això t'afecta directament.

Com ha evolucionat l'Euríbor el 2026

• Juny: 2,798 %
• Juliol: 2,855 %
• Agost: 2,952 %
• Setembre: 3,251 %

La pujada s'explica per la inflació, empesa per l'encariment del petroli i el gas. El BCE va apujar els tipus 0,25 punts el 10 de setembre i va deixar la facilitat de dipòsit al 2,50 %.

Quant puja la quota d'una hipoteca variable

Prenguem una hipoteca de 180.000 € a 30 anys amb un diferencial d'Euríbor + 1 %:

• Revisada amb l'Euríbor del setembre del 2025 (2,172 %): 775,69 € al mes
• Revisada amb l'Euríbor del setembre del 2026 (3,251 %): 885,60 € al mes

Són gairebé 110 € més al mes, uns 1.320 € a l'any. Les hipoteques que es revisen anualment ho notaran de cop en la propera revisió.

Hipoteca fixa, variable o mixta: què convé ara

Hipoteca fixa. Pagues sempre la mateixa quota, passi el que passi amb l'Euríbor. És l'opció més tranquil·la quan els tipus pugen, perquè el banc fixa el preu en el moment de signar. Una hipoteca fixa al 2,75 % per a aquests mateixos 180.000 € a 30 anys suposa una quota de 734,83 € al mes, durant tota la vida del préstec.

Hipoteca variable. Sol començar amb un tipus més baix els primers mesos, però després segueix l'Euríbor. Pot interessar si creus que els tipus baixaran d'aquí a uns anys i pots assumir pujades de quota sense problemes.

Hipoteca mixta. Tipus fix durant els primers anys (normalment de 5 a 15) i després variable. És un punt intermedi: et protegeix els anys en què deus més capital.

Amb l'Euríbor pujant, la majoria de compradors que assessorem estan triant hipoteca fixa o mixta amb un tram fix llarg.

Què pots fer si ja tens una hipoteca variable

• Revisar quan és la propera revisió i calcular la nova quota.
• Preguntar al teu banc per la conversió a tipus fix (novació): des del 2023, el canvi de variable a fix té les comissions molt limitades.
• Valorar una subrogació a un altre banc que t'ofereixi millors condicions.
• Fer amortitzacions anticipades si tens estalvis, reduint quota o termini.

Com t'ajudem

Solució Financera, la nostra empresa germana, compara les ofertes de diversos bancs i negocia per tu, tant si compres com si vols millorar la hipoteca que ja tens. A cada fitxa de la nostra web veuràs una quota orientativa, i en l'estudi personalitzat et donem les condicions reals.

Dades de l'Euríbor: mitjanes mensuals publicades pel Banc d'Espanya. Els exemples de quota són orientatius i no inclouen assegurances ni vinculacions.